Bei diesem zum Zeitpunkt der Schadenfeststellung ca. 6 Jahre alten Holzrahmenhaus (ohne Keller) wurde bei der Erstellung des Hauses die Abwasserleitung des Waschbeckens in der Küche nicht fachgerecht angeschlossen. Die Folge war, dass das Wasser über 6 Jahre lang in den Fußbodenaufbau gelaufen ist. Aufgefall ist es erst, als in Weiterlesen…
Als die langjährigen Mieter ausgezogen sind, hat der Vermieter einen Schreck bekommen. In nahezu jedem Raum war ein großer Schimmelbefall vorhanden. Der größte in dieser Wohnung war in dem Schlafzimmer und hatte eine Fläche von 2,50 m x ca. 4,00 m. Nachdem bei der Sanierung das von dem Mieter verlegte Weiterlesen…
Bei diesem Wasserschaden ist das Duschwasser über einen unbestimmten Zeitraum in die Fußbodenkontruktion gelaufen und hat einen massiven Schimmelpilzschaden verursacht. Nach einen ausführlichen Beprobung der Estrichdämmschicht wurde ein Schimmelbefall in der Fußbodenkontruktion festgestellt. Hinzu kam, dass die Trennwände aus Gipskarton erstellt wurden und dieser nicht sanierbar ist. In der gesamten Weiterlesen…
Heizen und Lüften ist so wichtig und so einfach. Ich persönlich kann nicht nachvollziehen, warum es manche Mensche einfach nicht machen. Dieser Schaden wurde von der Hausverwaltung nicht übernommen und musste von dem Mieter getragen werden. Der Rohrkasten ist nicht verschimmelt, weil der eine wärmere Oberfläche als die Wand hat. Weiterlesen…
Dieser Wasserschaden hatte lange Zeit zu wirken, dadurch war in dem Fußbodenaufbau ein Schimmelpilzwachstum nachweisbar und der Estrich musste mit der Dämmung zurückgebaut werden. Wenn ein einmaliger Wasserschaden innerhalb von 4 Wochen nicht fachgerecht technisch getrocknet wird, müssen Proben aus der Estrichdämmschicht entnommen werden. Sind Schimmelpilze oder Bakterien nachweisbar, muss Weiterlesen…
Als die Bewohner dieses Einfamilienhauses aus dem Urlaub gekommen sind, war der Schaden schon da. Durch einen Rückstau durch ein Starkregenereignis wurde das gesamte Erdgeschoß geflutet. Das Fazit ist, dass der komplette Fußbodenaufbau aufgrund einer Schimmelpilzbildung zurückgebaut werden muss. Auftrag: Feststellung des Schadensausmaßes Erstellen eines Sanierungskonzepts Begleiten der Sanierung Sanierungskontrolle Weiterlesen…
So kann ein Badezimmer aussehen, wenn das Flachdach undicht ist und über mehrere Jahre hinweg Feuchtigkeit eindringt. Das Bad muss in vollem Umfang fachgerecht saniert werden. Der Schaden an dem Flachdach ist hier nicht berücksichtig und war auch nicht mein Auftrag. Auftrag: Feststellung des Schadensausmaßes Erstellen eines Sanierungskonzepts Begleiten der Weiterlesen…
Ähnlich wie bei einer Vorwand ist es auch bei einer abgehängten Decke. Hier wurde die Decke mit Gipskartonplatten abgehängt und keine Dämmung und Dampfbremse verbaut. Dadurch ist die feuchte Raumluft in den Hohlraum eingedrungen und an den kalten Bereichen an der Decke / an der Außenwand kondensiert. Die Folge ist Weiterlesen…
Bei diesem Neubau ist es durch ein Starkregenereignis und einer nicht fachgerecht angeschlossenen Abwasserleitung zu einem Rückstau und Flutung des Kellers gekommen. Da alle Innenwände des Kellers der Seniorenresidenz im Trockenbau errichtet und mit Gipskartonplatten beplankt wurden mussten diese inklusive Dämmung zurückgebaut werden. Da bei einer Beprobung der Estrichdämmschicht ein Weiterlesen…
Wie in dem Beitrag Vorwand ohne Dampfbremse beschrieben, ist eine Vorwand ohne Dampfbremse eine schlechte Idee. Genauso eine schlechte Idee ist eine Vorwand ohne Dämmung – auch wenn eine Dampfbremse verbaut wurde. Diese Dampfbremse ist mehr als mangelhaft verbaut. Die Feuchtigkeit aus der Raumluft kondensiert in der Vorwand auf der Weiterlesen…
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